Türkiye’de konut satışları Ocak’ta geriledi: En az satış Hakkari ve Dersim’de
Haber Merkezi - TÜİK’in 2026 yılı Ocak ayı verilerine göre Türkiye genelinde konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 4,7 oranında azaldı. Listenin sonunda yer alan Hakkari, Dersim ve Bayburt en az konutun satıldığı iller oldu.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Samsun Bölge Müdürlüğü, 2026 yılı Ocak ayına ilişkin konut satış istatistiklerini yayımladı. Verilere göre, Ocak ayında Türkiye genelinde toplam 111 bin 480 konut el değiştirdi.
İstanbul zirvedeki yerini korudu
Ocak ayında en fazla konut satışının gerçekleştiği il, 20 bin 412 satış ve yüzde 18,3’lük pay ile İstanbul oldu.
İstanbul’u 10 bin 207 satışla Ankara, 6 bin 618 satışla İzmir takip etti.
Üç büyükşehir, Türkiye genelindeki toplam satışların yaklaşık üçte birini oluşturdu.
İpotekli satışlarda büyük düşüş: Bölge illeri son sırada
Ekonomik verilere göre, Türkiye genelinde ipotekli konut satışları toplam satışların yalnızca yüzde 18,2’sini oluşturdu. İpotekli satışlarda İstanbul 4 bin 146 konutla ilk sırada yer alırken, listenin en sonunda bölge illeri yer aldı.
Ocak ayı boyunca Bayburt’ta sadece 5, Bingöl ve Dersim’de ise 8’er konut ipotekli (banka kredili) yöntemle satıldı.
İpotekli satışlar dışındaki diğer satış türlerinde ise ülke genelinde 91 bin 480 konut el değiştirdi.
İkinci el konut piyasası ağırlığını koruyor
Satış türlerine bakıldığında, piyasanın büyük oranda ikinci el konutlar üzerinden döndüğü görüldü.
Ocak ayında el değiştiren konutların dağılımı şöyle gerçekleşti:
İlk satış: 34 bin 69 konut (Yüzde 30,6)
İkinci el satış: 77 bin 411 konut (Yüzde 69,4)
En düşük satış rakamları Hakkari ve Tunceli’de
Konut piyasasının en durgun olduğu iller ise bölgedeki iller oldu. TÜİK verilerine göre Ocak ayında en az konut satışının yapıldığı iller sırasıyla şunlar:
Hakkari: 46 konut
Dersim: 50 konut
Bayburt: 73 konut
Hakkari, aynı zamanda “diğer satış türleri” kategorisinde de 36 adetle Türkiye genelinde en az konutun satıldığı il olarak kayıtlara geçti.