Erbil (Rûdaw) - Erbil'de arsa alım satım piyasasında son haftalarda dikkat çekici bir hareketlilik yaşanıyor. Sektör temsilcilerine göre, arsa fiyatları son bir ayda yüzde 25'ten fazla yükselirken, emlak ofisleri artan talebe yetişmekte zorlanıyor.
Erbil Arsa Alım Satım Borsası Konseyi üyesi Niyaz Çavşin, piyasada yoğun bir hareketlilik yaşandığını belirterek, fiyat artışını artan talep ve piyasaya giren yeni yatırımlara bağladı.
Kentte faaliyet gösteren emlakçı Dilşad Sebur ise Erbil'de konut ve ticari imarlı arsaların fiyatlarının 5 bin dolardan başlayıp 1 milyon dolara kadar çıktığını söyledi.
Sebur, alıcıların yarısından fazlasının Erbil dışından ve Kürdistan Bölgesi'nin diğer kentlerinden geldiğini belirterek, bunun da arsa piyasasındaki rekabeti artırdığını ifade etti.
En fazla talep bu bölgelere
Fiyat artışı Erbil Belediyesi sınırlarının büyük bölümünü etkilerken, en yoğun alım satımın Areb Kend, Kanî Qirjala ve Geresor gibi bölgelerde yapıldığını söylüyor.
Sektör temsilcileri, bu bölgelerde temel altyapı ve belediye hizmetlerinin henüz tamamlanmamış olmasına rağmen talebin yüksek seviyede seyrettiğini ifade ediyor.
Uzmanlardan yatırımcılara uyarı
Piyasadaki hızlı fiyat artışına rağmen bazı emlak şirketleri yatırımcıları dikkatli olmaları konusunda uyardı.
Erbilli emlak şirketi sahibi Serdar Azad, arsa almayı planlayan vatandaşların acele karar vermemesi ve alım satım işlemlerini dikkatle yürütmesi gerektiğini söyledi.
Erbil'deki arsa fiyatlarındaki yükseliş, kamu çalışanlarına arsa dağıtım sürecinin devam ettiği bir döneme denk geldi.
Yetkililerin verilerine göre, Erbil'de 83 bin memurun arsa alma başvurusu onaylanırken, bunlardan yaklaşık 43 bini şimdiye kadar arsalarını teslim aldı.
.jpg&w=3840&q=75)